Uzmanlık Alanım Kennedy Caddesinde Son Gelişmeler

Kennedy Caddesi, Ä°stanbul’un Avrupa Yakası’nda, sahil boyunca uzanan ve Zeytinburnu, Fatih ve Bakırköy ilçelerini birbirine baÄŸlayan önemli bir arterdir. Deniz manzarası, merkezi konumu ve ulaşım olanakları nedeniyle bu cadde üzerindeki gayrimenkuller, hem yatırımcılar hem de oturum amaçlı alıcılar için cazip seçenekler sunmaktadır.

Bölgesel Gayrimenkul Analizi:
    •    Zeytinburnu: Kennedy Caddesi’nin geçtiÄŸi Zeytinburnu ilçesi, son yıllarda önemli bir geliÅŸim göstermiÅŸtir. Özellikle KazlıçeÅŸme semti, ilçenin en pahalı konutlarının bulunduÄŸu bölge olarak öne çıkmaktadır. 2018 verilerine göre, Zeytinburnu’nda kiralık daire fiyatları 2.000 TL ile 3.000 TL arasında deÄŸiÅŸmekteydi. Seyitnizam semtinde ise kira fiyatları metrekare başına 19,22 TL seviyelerinde olup, önceki yıla oranla %24 artış göstermiÅŸtir. BeÅŸtelsiz semti ise metrekare başına 12,46 TL ile daha uygun fiyatlı konut seçenekleri sunmaktadır. 
    •    Bakırköy: Bakırköy ilçesi, Kennedy Caddesi’nin geçtiÄŸi bir diÄŸer bölgedir. Burada satılık daire fiyatları, dairenin konumu, büyüklüÄŸü ve özelliklerine göre deÄŸiÅŸiklik göstermektedir. Özellikle deniz manzaralı ve lüks konut projeleri, yüksek fiyatlarla alıcı bulmaktadır. Bakırköy’de satılık daireler metrekare başına fiyat üzerinden belirlenir ve fiyatlar semte, dairenin özellikleri ile konumuna göre yüksek veya düÅŸük olabilir. 

Öne Çıkan Projeler:

Kennedy Caddesi ve çevresinde, deniz manzaralı ve lüks yaÅŸam alanları sunan çeÅŸitli projeler bulunmaktadır. Ä°ÅŸte bu bölgede yer alan bazı prestijli projeler:

Sea Pearl Ataköy
Ataköy’de bulunan ve 2018 yılında teslim edilen Sea Pearl, toplam 1.262 daire ile deniz manzaralı lüks konutlar sunmaktadır. Yalı Ataköy
2018 yılında tamamlanan Yalı Ataköy, 512 daire ve alışveriÅŸ tesisleriyle deniz manzaralı rezidans ve alışveriÅŸ imkanı sunan karma bir yaÅŸam alanıdır. Büyükyalı
Zeytinburnu’nda yer alan ve 2020 yılında teslim edilen Büyükyalı, 1.540 daire ile kültür-sanat etkinlikleri, restoranlar ve kafeler gibi sosyal olanaklar sunan bir projedir. Yedi Mavi
2019 yılında tamamlanan Yedi Mavi, Zeytinburnu’nda 848 daire ile neredeyse her daireden deniz manzarası sunan bir projedir. Pruva 34
Bakırköy’de bulunan ve 2017 yılında teslim edilen Pruva 34, toplam 239 daire ile mavi ve yeÅŸilin uyumunu sunan lüks bir konut projesidir. Yatırım Potansiyeli:

Kennedy Caddesi üzerindeki gayrimenkuller, deniz manzarası ve merkezi konumları nedeniyle yüksek talep görmektedir. Bölgedeki ulaşım projeleri ve kentsel dönüÅŸüm çalışmaları, gayrimenkul deÄŸerlerinin artmasına katkı saÄŸlamaktadır. Özellikle lüks konut projeleri, yatırımcılara yüksek getiri potansiyeli sunmaktadır.Bölgesel olarak çok ciddi geliÅŸmler gösteren konut projeleri sadece bir oturum deÄŸil yaÅŸam sunması bölgeye ciddi bir kalitede getirmiÅŸtir.

Sonuç:

Kennedy Caddesi ve çevresi, Ä°stanbul’da hem oturum hem de yatırım amaçlı gayrimenkul arayışında olanlar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Bölgedeki fiyatlar, konutların özellikleri ve konumlarına göre deÄŸiÅŸiklik göstermekte olup, yatırım yapmadan önce detaylı bir piyasa analizi ve uzman danışmanlık hizmeti alınmasını kesilikle önermek isterim . Umarım birlikte bir kahve içme ve tanışma fırsatı bulabiliriz.